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高知不動産売却買取館

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当社直接買取サービス

当社直接買取サービスとは

*当社が直接お客様の不動産を買い取らせていただくサービスです

当社直接買取りでは、早く現金化できますし、買い替えや任意売却、相続、転勤など、どうしてもある期限までに現金化しなくてはならない場合でも、すぐに対応できます。ご事情により、周囲の方に知られずに不動産売却したいとのご要望のお客様には直接不動産を買取させていただくことにより、ご引越し前に周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らすことが可能です。

また、不動産買取は仲介手数料が不要になるだけでなく、交渉の手間も不要となりさらに故障、水漏れ等、売却後の苦情や瑕疵担保責任を一切負わなくても良いのです。

金融機関のローン残債の債務処理や複数人の相続者が居る場合における相続配分処理、相続登記や所有権移転登記のできる司法書士の紹介など、不動産売却(買取)に当たっての数々の作業や手続きも当社スタッフがサポートいたしますので、ご安心ください。

当社がお約束する買取サービスの10つのメリット

すぐに現金化が可能

仲介による売却の場合、ご相談から現金化まで、通常3ヶ月程度、場合によってはいつ売却できるか分からないなど相応の期間が必要となりますが、当社不動産買取の場合、物件調査や所有権移転準備期間として2週間程度でお取引完了、即現金化できます。

仲介手数料が不要

仲介による売却の場合、仲介手数料(売買価格の3%+6万円)が必要となりますが当社の不動産買取では仲介手数料が不要です。

わずらわしい手続きが不要の安心売却

仲介による売却の場合、購入希望者への室内の内覧や、「いつ売れるか分からない」といった不安や、購入者からの価格交渉など、面倒でわずらわしいことが有りますが、当社の不動産買取ではそういった不安やわずらわしさが解消され、安心して売却できます。

売却後の責任は一切負わなくても良い

仲介による売却の場合、購入者から故障等のクレームがきたり、苦情やトラブルに巻き込まれることも考えられますが、当社の不動産買取ではそのような一切の面倒から解放されます。

不要な家財や庭木はそのままで買取可能

仲介による売却の場合、不要な家具や不燃物を自己費用で処分し、美装会社を入れ掃除して引渡すのが一般的ですが、当社の不動産買取では不用品処分の費用や手間は必要ありません。そのままお引渡しいただいて結構です。

秘密を厳守した売却が可能

仲介による売却の場合、広く購入希望者探しを行う為に広告などにより販売価格や物件場所などが公開され、一般ユーザーの目に触れてしまいます。複数の購入希望者が内覧のため来られたりするなどして、ご近所にも売り出されていることを知られてしまいますが当社の不動産買取なら、お客様の秘密を厳守し、ご引越しまでの間他人に知られることなく売却することが可能です。

お客様の計画スケジュールに合わせた買取

転勤や任意売却、相続といった事情や、新築住宅を建築中などの住み替えなどのスケジュールに合わせ、物件引渡し時期をお客様のご都合に合わせることも可能です。それによってお客様の資金計画や住み替え計画などもスムーズに進行できます。また、お引越し前に売買代金を前もって受け取りたい、などにもご相談・ご検討させていただきます。

相続した不動産にも対応

相続によって取得した不動産や、相続人が複数おられる場合でも、遺産分割協議や相続登記の処理手続きを行う司法書士をご紹介や手配しスムーズに売却出来るようサポートいたします

金融機関との折衝不要

不動産売却後に残債が残る場合も、金融機関と折衝し、差額の持ち出しが必要にならないよう、担保解除の交渉などを行い、スムーズに売却出来るようサポートいたします。

どこにも負けない不動産買取査定

お客様の大切な財産である不動産をどこにも負けない買取査定で、好条件で買取させていただきます。不動産売却をお考えなら、高知不動産売却買取館にお任せください。

注意:当社基準により買取対象外物件で買取できないこともありますのでご了承ください。

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