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仲介販売サービス

当社仲介販売サービスとは

*当社がお客様に代わり、不動産売却にあたって広告活動・物件案内・条件交渉など全ての面においてサポートを行い好条件での売却を目指した販売活動を行なうサービスです。

売出し価格は当社の査定額を元に、お客様自身がお決めになったご希望価格での販売を行います。そして成約に至った場合その報酬として、仲介手数料(物件価格の3%+6万円)を頂戴いたします。少しでも高い価格での売却をご希望されている方や、時間がかかってもかまわないので納得の価格で売却したいとお思いの方は販売力には絶対的な自信を持つ当社の仲介売却プランをお選びください。

当社が好条件での販売をお約束する仲介の6つのメリット

お客様に代わり当社が入念に物件の調査を行います。

当社スタッフは法務局へ出向きお客様の売買物件の登記事項証明書や土地測量図、建物図面等の公簿を確認し調査するとともに市役所に出向き、お客様のご購入予定の建物が問題なく建てられているか、用途地域の制限はないか、都市計画道路の予定地で将来収用されることはないか、など後々購入者様からクレームが入らないようしっかり調査いたします。

当社ではインターネットをはじめとした多彩な広告活動を行い、確実な売却を目指します。

スムーズな売却を実現するためには、多くの買主様に、物件の魅力をお伝えする事が必要です。その為に折り込み広告、市販住宅情報への掲載、弊社発行ポスト無料情報誌への掲載、インターネット、各種ポータルサイトへの登録をし、好条件での不動産売却を実現いたします。

当社の多彩なネットワークを利用した売却活動及び業務報告を定期的に行います。

不動産ネットワーク(ハトマークサイト)や不動産ポータルサイトに物件を登録して他の加盟業者にも告知を行い販売協力もいただいて、当社だけでなく、他業者にも購入希望者のご紹介をいただき、幅広く購入希望者をお探しして好条件、売却早期売却を目指します。また、売却活動中はお問合せ状況や反応などの結果報告をお客様に定期的に行なっております。

買主様からのクレームや苦情を事前に防止するために重要事項説明書の作成・説明を行います。

前項の「売却物件調査」で調べ上げた数々の重要な事項の調査結果を、契約の事前に買主様に調査資料などを添付し、書面を用いて、宅地建物取引士の国家資格を有する当社のスタッフが、解りやすく丁寧に説明、ご報告させていただいております。

当社の作成する売買契約書は当事者間の責任範囲を明確にし、法律に基づいた契約書を作成いたします

当社で作成する契約書は、「高知県宅地建物取引業保証協会」指定の契約書を使用して作成いたします。高知県の住民に合った売主・買主双方に公平な内容となっています。その内容は、当事者間の責任範囲を明確にし、売主・買主間のトラブルを防止するとともに、法律に基づき双方公平な決めごとを記入いたします。

安全で確実な売却が出来るよう司法書士の手配から代金・諸費用清算までサポートいたします。

当社スタッフは取引が安全かつスムーズに行われるよう、移転登記に必要な書類の確認や、物件代金や各種支払い費用などの清算の明細書を作成し事前にお客様にお知らせいたしております。

親切・丁寧な対応をモットーとしております。どうぞお気軽にご相談ください。

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一定期間迄に計画的に確実な売却をご希望の方に

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