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高知不動産売却買取館

〒780-8035 高知市河ノ瀬町34番地1(河ノ瀬交差点サニーマート西向い)

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高知不動産売却買取館(運営:プラスホーム)が選ばれる理由

創業23年不動産部門開業13年を経過した当社の売却活動は「お客様のご要望をしっかりとお伺いすることからスタートします」そして、全力でお客様の大切な不動産のよりよい売却をポートさせていただきます。

また、販売期間や仲介料が不要、いつ売れるのか、いくらで売れるのかといった煩わしさもない直接買取も行っております。万一の場合や急を要する場合など、弊社が直接買取いたしますので、高価・安心・確実な不動産売却をご希望なら是非とも高知不動産売却買取館にお任せください。

査定額の正確性に自信のある理由


不動産査定担当の今城です。私の査定経験は、平成11年度(下積時代)より今現在に至り、競売物件の落札に携わってまいりました。今も競売で落札しその物件を再生して販売する仕事や不動産買取を主な担当として行っております。

今では、おかげさまで弁護士・司法書士からの査定依頼をはじめ、当サイトからや大手ポータル査定サイトからの査定依頼など、
月7~10件以上・年間100件以上の不動産査定を行わさせて頂いております。

不動産屋が通常行う仲介査定とは違い、当社が直接仕入れる場合の競売落札にしても買取にしても入札額や買取額には非常にシビアな判断が求められます。一歩査定額を間違えれば、高価な不動産なだけに多大な損失を招く恐れがあるからです。約20年にわたり培った経験や知識で不動産売却額を見抜くリアルで正確な査定には確かな自信があります。

仲介での査定は経験が浅い営業担当でも簡単に行うことができます。なぜならその営業担当者自身が買い取りをするわけではないですので提示する査定価格に責任やリスクが発生しない為、周辺の土地価格や事例のみで安易に楽観的な価格を提示し査定依頼のお客様から仲介依頼を受けようと相場とかけ離れた査定をし、アピールする担当者を拝見したことも経験上少なからずございました。

私の査定は事例はもとより、周辺環境、音、におい、不憫さ等、人が感じる感性やプラス要素はもちろん、マイナス要素もじっくり凝視しながら、実際販売できた価格に誤差が生じないリアルな査定をさせていただきます。

これは、長年リスクを負ってきた査定経験から培った確かな査定と自負しております。それ故、他の業者の査定額より低くなることが中にはあるかもしれませんが、確かな査定をさせていただき、資金計画に狂いが生じないようにと努めてまいりますのでなにとどご了承ください。

○当社が目指す志

当社がお客様と同じように目指すところは、その査定額を元に10万円でも少しでも好条件で買って頂ける売却先を見つけ出すことです。当社は売却を依頼された物件の好条件販売に全力を注いでいくことをお約束いたします。

また買取りをご希望のお客様にはどこにも負けない好条件での買取りをさせていただきます。数社に買取り査定を依頼されても、必ず納得の価格を提示させていただく自信があります。

高知不動産売却買取館の査定はここが違います!

最新データ、確かなマーケティング能力による分析に基づいたプロの査定です。不動産流通市場で、売却可能な価格をご提示しお客様の判断をサポートいたします。

特に弊社は、高知市内及び南国市・香南市・香美市・土佐市・いの町の中古一戸建て住宅、高知市内全域の中古分譲マンション分野を得意とし、この二つの分野ではハイクラスの売買実績を誇っておりますので、確かなマーケティング環境の分析による査定には確かな自信があります。

当社の広告活動や販売活動の内容

当社が提示した査定価格を参考に、お客様と当社担当と打ち合わせご検討の上、販売価格を決定します。査定価格がご希望される価格より低い場合でも、遠慮なくご希望を担当スタッフにお伝えください。お客様のご希望価格に沿った販売活動を提案いたします。

スムーズな売却を実現するためには、多くの買主様に、物件の魅力をお伝えする事が必要です。弊社ではインターネットをはじめとした多彩な広告活動を実施し、確実な売却を目指します。また、当社の多彩ネットワークを使い、その一つである不動産流通センター(ハトマークサイト)にも物件を登録し、それによる他業者からの買主様の紹介協力も積極的に取り入れ早期売却の実現を目指します。

○当社の主な広告活動

1)新聞折り込み広告・投函広告近隣エリアに集中して実施することにより、地域         限定、マンション限定でお探しの買主様に効果的に訴求します。

2)市販住宅情報誌への掲載各種住宅情報誌を活用し、他エリアからの住み替え希         望の買主様効果的に訴求します。

3)弊社発行ポスト無料情報誌西部方面のスーパー・ホームセンターなどをに設置         したポストに、弊社制作の住宅情報誌を無料で配布してアピールしています。

4)インターネット掲載弊社ホームページをはじめ、ネット、各種ポータルサイト         への登録をし、ネット社会にふさわしい不動産売却を実現しています

5)オープンハウス現地販売会おもに週末に開催しております。営業スタッフが直         接対応し、物件の魅力をご来場者に効果的にお伝えしています。

○当社の広告・販売活動はここが違う!

当社は高知県内の不動産屋の中でも多くの広告活動や広告費を使い販売活動を行い、買主様に訴求いたしております。たとえば、当社の購入サイトや市販住宅情報誌などのプラスホームのページをご覧いただければ確認できます。

また、物件種別やエリアに専門の担当者を配備した地域戦略的な販売活動をおこなっております。それによってより一層、専門家、地域密着化した緻密な販売活動が可能となります。

   当社の不動産販売部門のサイト「高知売家売地情報館」もご参照ください。

不動産売却のプロとしての自信のある理由

当サイトは私が、不動産歴約20年の培った知識や経験を元に全ての記事を書かせていただいています。

当社では相続・後見人・離婚・ローン過多・任意売却・税金等どのような理由やどのような場合の売却でも対応でき、また的確なアドバイスも行えると自負しております。

是非、当サイトをご活用・ご参照頂き、またご質問やご不明な点などがありましたらご遠慮なく当スタッフまでお問合せください。

 

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