売買全般Ｑ＆Ａ

お客様には一切ご負担頂きません。

不動産流通センター（ハトマークサイト）や、弊社のネットワーク、お客様へ直接ご紹介など、広告以外の多彩な方法で売却をサポートいたします。

残債以上の価格で売出し、売却金額でローン返済する方法です。
オーバーローンなど、残債以上の価格で売却できない場合でも、弊社スタッフが債権者と交渉し、抵当権抹消などで売却できるよう調整いたします。

売却代金は、売買契約時と引渡し時の2回に分けて支払われるケースが一般的です。内訳は、契約時に手付金として、5～10％位、引渡し時に残りが支払われます。

契約から引渡しまでの期間は、弊社が売主買主の間に入り調整します。一般的には、契約から1～2ヶ月までには引越しを済まして引渡しいたします。

一般的には現状での引渡しとなりますので、修繕の必要はありません。ただし壊れている個所や不具合がある所などは、後々のトラブルを避けるため、買主様に正直に報告しなければなりません。

不動産を売却する場合、何もない状態で引渡す事が原則です。つまり不用品の処分は売主様の負担となります。すべての家具やゴミを処分し、浄化槽内の汲み取り、室内外の掃除をして引渡すのが一般的です。