（株）プラスホームがお客様に選ばれる理由

不動産査定担当の今城です。私の査定経験は、平成11年度（下積時代）より今現在に至り、競売物件の落札に携わってまいりました。今も競売で落札しその物件を再生して販売する仕事や不動産買取を主な担当として行っております。

今では、おかげさまで弁護士・司法書士からの査定依頼をはじめ、当サイトからや大手ポータル査定サイトからの査定依頼など、
月10件以上・年間200件以上の不動産査定を行わさせて頂いております。

不動産屋が通常行う仲介査定とは違い、当社が直接仕入れる場合の競売落札にしても買取にしても入札額や買取額には非常にシビアな判断が求められます。一歩査定額を間違えれば、高価な不動産なだけに多大な損失を招く恐れがあるからです。数十年にわたり培った経験や知識で不動産売却額を見抜くリアルで正確な査定には確かな自信があります。

仲介での査定は経験が浅い営業担当でも簡単に行うことができます。なぜならその営業担当者自身が買い取りをするわけではないですので提示する査定価格に責任やリスクが発生しない為、周辺の土地価格や事例のみで安易に楽観的な価格を提示し査定依頼のお客様から仲介依頼を受けようと相場とかけ離れた査定をし、アピールする担当者を拝見したことも経験上少なからずございました。

私の査定は事例はもとより、周辺環境、音、におい、不憫さ等、人が感じる感性やプラス要素はもちろん、マイナス要素もじっくり凝視しながら、実際販売できた価格に誤差が生じないリアルな査定をさせていただきます。

これは、長年リスクを負ってきた査定経験から培った確かな査定と自負しております。それ故、他の業者の査定額より低くなることが中にはあるかもしれませんが、確かな査定をさせていただき、資金計画に狂いが生じないようにと努めてまいりますのでなにとどご了承ください。

当社が提示した査定価格を参考に、お客様と当社担当と打ち合わせご検討の上、販売価格を決定します。査定価格がご希望される価格より低い場合でも、遠慮なくご希望を担当スタッフにお伝えください。お客様のご希望価格に沿った販売活動を提案いたします。

スムーズな売却を実現するためには、多くの買主様に、物件の魅力をお伝えする事が必要です。弊社ではインターネットをはじめとした多彩な広告活動を実施し、確実な売却を目指します。また、当社の多彩ネットワークを使い、その一つである不動産流通センター（ハトマークサイト）にも物件を登録し、それによる他業者からの買主様の紹介協力も積極的に取り入れ早期売却の実現を目指します。

当サイトは私自身が、不動産歴数十年の培った知識や経験を元に全ての記事を書いています。

当社では相続・後見人・離婚・ローン過多・任意売却・税金等どのような理由やどのような場合の売却でも対応でき、また的確なアドバイスも行えると自負しております。

是非、当サイトをご活用・ご参照頂き、またご質問やご不明な点などがありましたらご遠慮なく当スタッフまでお問合せください。