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高知不動産売却買取館

〒780-8035 高知市河ノ瀬町34番地1(河ノ瀬交差点サニーマート西向い)

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ご相談から引渡し完了までの流れ

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初めての不動産売却でも安心して売却していただく為のステップ9情報

ステップ1    査定申込み依頼

まずはその不動産がどれだけの価値があるのか、いくらで売却できそうなのかを簡易査定させていただきます。当社査定フォームよりお申込みください。(ご相談からでもかまいません)

ステップ2   不動産売却相談

売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなどお客様のご要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。

ステップ3   不動産の現地調査

不動産の物件の調査を現地や各窓口に出向いて土地や建物の状況や程度、周辺の環境や建築基準法上の調査や、登記事項の調査などを行います

ステップ4   査定額の提示・価格決定

スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、査定額を提示いたします。そしてお客様売却希望価格と調整し売出し価格を決定します

ステップ5   媒介(仲介)契約の締結
                            (買取の場合は不要)

お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。媒介契約の種類によって、活動内容が異なります。

ステップ6   販売・広告活動
               (買取の場合は不要)

当社がチラシやオープンハウスなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開し、ご売却不動産のセールスポイントをお客様に代わって購入希望者にアピールいたします。

ステップ7   売買契約の締結 

購入希望者の方が見つかりましたら、売却条件を調整し、合意の下で売買契約を締結いたします。手付金を受領いたします。

 ステップ8   引渡し・引越しの準備

売却物件の室内の掃除や不燃物処理、また引越しの荷造りや引越し屋の手配など余裕をもって行いましょう

 ステップ9   代金・諸費用の清算

抵当権等のローン残債がある場合、金融機関との協議の上、事前に抹消に必要な手続きや、代金受け取り諸費用支払いなど清算を行い物件を引渡しいたします。

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