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弁護士の先生や司法書士の先生方々は破産管財不動産の処理を行い、様々な担保権者や利害関係者との交渉を行っておいでのことと思います。当社では住宅金融支援機構の案件処理等を行わせていただいて、その過程での経験や実績を重ね、債務超過や破産による任意売却案件の仲介・買取りを積極的に行っております。破産管財人である先生様に代わって任意売却のサポートを行わせていただければと思っております。当社では主に下記のような業務を行い任意売却に向けて代行させていただきますので、売却案件が御座いましたら、是非ともご用命いただければ幸いです。

 

1.不動産価格査定書の提出

当社では査定書を作成させて頂いております。査定額は最近の取引事例・路線価格・周辺の環境・取引実勢価格などを参考に考慮し、算出させていただいております。

 

2.担保権者・差押え債権者や利害関係者との交渉・配分

第一抵当権者や第二抵当権者等との交渉、配分案作成。差押え債権者との配分・調整などもすべて当社で行わせていただいております。

 

3.不動産の売却に向けての販売活動・購入希望者へのご案内

当社のネットワークなどを使い好条件売却に向けてハイレベルは販売活動・広告活動を行っております。当サイトや当社の購入サイトをご覧いただければ違いをお分かりいただけると思います。

 

4.売買契約書の作成

破産管財人様用の任意売却の契約書の作成も記載内容のご要望等も含め、当社が責任を持ち作成いたしております。当事者間の責任範囲を明確にし、売主・買主間のトラブルを防止するとともに、法律に基づき買主売主双方公平な決めごとを記入いたします。

 

5.不動産の引渡し・債権者への配分

司法書士、抹消書類の手配、領収書の作成、各種変更届等手配もさせていただきます。債権者関係者への連絡、配分など各種の手続きも当社が責任をもって履行させ、確実で安全な取引を行います。

 

任意売却案件がごさいましたら、是非ともご一報くださいませ

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