高知のマンション・住宅・土地・家の査定・仲介売却・買取りはプラスホームにお任せください。

プラスホームの不動産売却買取専門サイト

高知不動産売却買取館

〒780-8035 高知市河ノ瀬町34番地1(河ノ瀬交差点サニーマート西向い)

受付時間:9:30~18:30(水曜を除く)

査定依頼の申込はこちら

不動産無料査定フォーム

お気軽にお問合せください

0120-331-242

売買全般Q&A

ここでは不動産売却に関してよくあるご質問をご紹介します。どうぞ参考にしてください。もし、ご解決できない問題がございましたら、ご遠慮なく当社までご連絡ください。

○不動産売却に関する質問に回答を述べています。


住みながら売却できますか?

もちろん可能です

中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をしています。引越しを先に済まされた場合は、オープンハウスが開催できますので多少は売却しやすくなります。

折込広告や住宅情報誌などへの掲載の費用は、誰が負担するの?

弊社が全て負担します

お客様には一切ご負担頂きません。

近所に知られたくない。広告しないで売却できますか?

可能です

不動産流通センター(ハトマークサイト)や、弊社のネットワーク、お客様へ直接ご紹介など、広告以外の多彩な方法で売却をサポートいたします。

住宅ローンの残債が残っていますが、売却できますか?

可能です

残債以上の価格で売出し、売却金額でローン返済する方法です。
オーバーローンなど、残債以上の価格で売却できない場合でも、弊社スタッフが債権者と交渉し、抵当権抹消などで売却できるよう調整いたします。

売却代金はいつもらえますか?

売買代金の支払時期

売却代金は、売買契約時と引渡し時の2回に分けて支払われるケースが一般的です。内訳は、契約時に手付金として、510%位、引渡し時に残りが支払われます。

買主様が見つかった場合、いつまでに引越ししなければいけませんか?

引越しの時期

契約から引渡しまでの期間は、弊社が売主買主の間に入り調整します。一般的には、契約から12ヶ月までには引越しを済まして引渡しいたします。

建物に直さなければいけない個所がありますが、修繕して引渡ししなければいけませんか?

建物の修繕は

一般的には現状での引渡しとなりますので、修繕の必要はありません。ただし壊れている個所や不具合がある所などは、後々のトラブルを避けるため、買主様に正直に報告しなければなりません。

不要な家具や、壊れたエアコンなどは全部処分しないとダメですか?

不要なものの処分は

不動産を売却する場合、何もない状態で引渡す事が原則です。つまり不用品の処分は売主様の負担となります。すべての家具やゴミを処分し、浄化槽内の汲み取り、室内外の掃除をして引渡すのが一般的です。

以上、不動産の売却にあたってのご質問などをご紹介させていただきました。ご不明な点やご質問等ございましたら、遠慮なく当社スタッフまでお気軽にお声をおかけください。

その他のよくある質問メニュー

買取での売却のよくある質問をまとめました。

相続関係のよくある質問をまとめました。

任意売却・競売回避でよくある質問をあとめました。

お問合せはこちら

ホームページにお越しいただき、ありがとうございます。
お問合せ・ご相談はお電話またはメールにて受け付けております。

お気軽にお問合せください

受付時間:9:30~18:30(毎週水曜定休日)

お電話でのお問合せはこちら

0120-331-242

運営:有限会社プラスホーム

〒780-8035 高知市河ノ瀬町34番地1
      (河ノ瀬交差点サニーマート西向い)

TEL(088)831-7774 FAX(088)831-5554

中古住宅査定・分譲マンション査定・土地・建物・家の査定や買取り仲介はお任せください!

<対応エリア>高知市・南国市・香美市・香南市・土佐市・いの町他

当社運営サイトの紹介

不動産の購入に関する基礎知識や売物件の紹介サイト

お問合せはこちら

お問合せはお気軽に。

0120-331-242

メールでのお問合せは24時間受け付けております。お気軽にご連絡ください